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Occorre presentare istanza di Istanza di autorizzazione paesaggistica Prima della richiesta di titolo edilizio o comunicazione al Comune per effettuare l'intervento (permesso di costruire, D.I.A., S.C.I.A. o comunicazione inizio lavori), occorre munirsi dell'autorizzazione paesaggistica. Le...
Occorre presentare istanza di Permesso di costruire Prima di presentare la richiesta di titolo edilizio o comunicazione al Comune (permesso di costruire, D.I.A., S.C.I.A. o comunicazione inizio lavori) a seconda dei lavori da eseguire, occorre munirsi di preventiva autorizzazione della...
Si tratta di un intervento di Mutamento di destinazione d'uso Occorre presentare istanza di Comunicazione per i mutamenti di destinazione d’uso In caso di mutamento della destinazione d'uso di un immobile con opere edilizie, la richiesta di cambio d'uso segue la richiesta di permesso o la...
Una volta ottenuto il permesso di costruire, oppure passati i 30 giorni dalla presentazione della denuncia d'inizio attività (D.I.A.), senza che il  Comune abbia comunicato o contestato qualcosa, si può dare inizio ai lavori edilizi previa presentazione al Comune di apposita comunicazione. Prima...
Qual è la nozione di edificio ai fini dell’applicabilità della disciplina di ampliamento o di sostituzione di cui all’art.3? Per edificio s’intende una costruzione unitaria per morfologia, riconoscibilità dal punto di vista architettonico, dotata di struttura portante indipendente, con autonomia...
La voltura è un provvedimento del dirigente competente del Comune che trasferisce al nuovo possessore/detentore dell'immobile la titolarità di un atto abilitativo, già rilasciato, che autorizza l'esecuzione di opere edilizie. In caso di variazione del committente dei lavori edilizi, l'interessato...
Gli ambiti esclusi dall’applicazione sono quelli previsti dalla deliberazione comunale, in attuazione dell’art.5.6 della L.R. 13/09, e quindi le parti di territorio comunale individuate nel Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) come “Città storica antica e moderna”, come “ambiti di...
Occorre presentare istanza di Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.) Qualora, per mutate esigenze, s'intenda realizzare la costruzione in maniera diversa da quanto rappresentato negli elaborati grafici allegati al permesso di costruire o alla D.I.A. presentata, si deve inoltrare apposita domanda...
L'ultimazione dei lavori deve avvenire entro il termine previsto dal permesso di costruire e comunque, così anche in caso di D.I.A., entro 3 anni a partire dalla data di inizio lavori. Decorso tale termine nessun lavoro potrà essere effettuato fino a quando, a seconda dei casi, non sia stata...
Occorre presentare istanza di Istanza di agibilità Entro 15 giorni dall’ultimazione dei lavori, per gli interventi edilizi per i quali è richiesta l’agibilità (nuova costruzione, ricostruzione, interventi su edifici esistenti che incidano sulle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità,...